サンスプレンダー池袋

  • 東京都豊島区池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 1983年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

37.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
1,760万円
114.2万円/㎡
相場
1,549万円
100.5万円/㎡
1,041
1,380
1,719
2,057
AI査定結果
推定相場価格
1,549万円
100.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,719万円
89.5万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンスプレンダー池袋
1,760万円（114.2万円/㎡）/ 4階 / 15.41㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,760万円114.2万円4階 15.41㎡ 1R-
2025/09/181,490万円85.0万円5階 17.53㎡ 1R南
2025/09/051,530万円87.3万円5階 17.53㎡ 1R南
2025/04/301,690万円109.7万円4階 15.41㎡ 1R-
2025/04/161,690万円109.7万円4階 15.41㎡ 15.西
2025/01/111,600万円91.3万円6階 17.53㎡ 1R南
2024/02/291,380万円92.7万円5階 14.89㎡ 1R南西
2024/01/271,720万円73.4万円6階 23.42㎡ 1DK北西
2024/01/131,780万円76.0万円6階 23.42㎡ 1DK北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
サンスプレンダー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,760万円114.2万円15.41㎡1R4階 / 6階建 -1983年28戸RC
2025/10/03ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/02/16ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,380万円85.8万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC
2025/11/22ブランシュメゾン池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 1,320万円98.5万円13.4㎡1R3階 / 8階建 南1984年22戸鉄骨造
2023/08/25ハイシティ目白
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 1,170万円86.1万円13.59㎡1R4階 / 5階建 南1983年43戸RC
2024/06/24メゾン・ド・サンティエ
豊島区池袋三丁目
池袋駅8分 1,600万円108.8万円14.7㎡1R2階 / 5階建 西1984年27戸RC
2025/10/16パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 1,540万円88.8万円17.34㎡1K6階 / 11階建 南1986年44戸SRC
2025/05/09トップ池袋第2
豊島区池袋二丁目
池袋駅10分 1,599万円96.3万円16.61㎡1R2階 / 3階建 東1986年17戸RC
2024/12/09ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/05/30ハイツオーエド
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,470万円100.8万円14.58㎡1R9階 / 12階建 南1985年71戸SRC
2024/04/28クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,560万円110.0万円14.18㎡1R3階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/10/17エリゼー池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 1,580万円86.4万円18.29㎡1R4階 / 8階建 西1984年29戸SRC
2025/06/28日神パレス北池袋
豊島区池袋本町四丁目
北池袋駅4分 1,560万円88.7万円17.58㎡1R2階 / 6階建 北東1988年33戸RC
2025/04/26ブリス池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅3分 1,380万円92.1万円14.99㎡1R2階 / 4階建 南1988年31戸RC
2023/08/25サンハイツときわ
豊島区池袋一丁目
池袋駅4分 1,600万円101.9万円15.7㎡1R7階 / 9階建 東1982年39戸SRC
2024/05/30カーサ池袋
豊島区西池袋一丁目
池袋駅2分 1,790万円93.6万円19.13㎡1R8階 / 10階建 -1978年70戸SRC
2024/06/28マリオン池袋
豊島区上池袋四丁目
板橋駅5分 1,450万円87.9万円16.5㎡1K2階 / 4階建 北西1988年40戸RC
2024/11/07パラッシオ池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,850万円97.0万円19.07㎡1R5階 / 11階建 -1982年47戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2025/10/22トップ池袋第3
豊島区上池袋一丁目
池袋駅12分 1,300万円94.7万円13.73㎡1R1階 / 3階建 南1986年14戸RC
2025/11/29ライオンズマンション東池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 1,480万円110.7万円13.37㎡1R11階 / 12階建 東1981年57戸SRC
2025/11/11グローリア初穂大塚
豊島区上池袋一丁目
大塚駅10分 1,400万円86.3万円16.22㎡1R3階 / 4階建 -1987年32戸RC
2025/06/23ワコーレ目白
豊島区南池袋一丁目
目白駅7分 1,380万円85.8万円16.09㎡1R2階 / 5階建 北東1987年52戸RC
2025/05/16サンシャインコーケンプラザ
豊島区東池袋三丁目
池袋駅8分 2,350万円130.6万円18㎡18.5階 / 10階建 北東1980年50戸SRC
2025/11/11ライオンズマンション南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅9分 1,800万円123.5万円14.58㎡1R9階 / 11階建 -1980年69戸SRC
2025/06/09ユースフル大塚
豊島区北大塚三丁目
大塚駅5分 1,290万円86.9万円14.85㎡1R2階 / 4階建 南西1984年57戸RC
2025/09/02ラ・レジダンス・ド・タクマ
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,980万円141.0万円14.04㎡1K10階 / 11階建 南西1985年59戸RC
2025/11/28トップ巣鴨
豊島区巣鴨五丁目
巣鴨駅8分 1,580万円98.6万円16.03㎡1R5階 / 5階建 南1988年52戸RC
2024/02/07大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,590万円86.8万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2024/11/16キヤリアビル
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 1,700万円93.7万円18.15㎡1R3階 / 9階建 南東1982年39戸SRC
2024/12/25ライオンズマンション東池袋第2
豊島区東池袋二丁目
大塚駅6分 1,480万円86.2万円17.16㎡1K5階 / 11階建 北西1982年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（114.2万円）は豊島区の平均と比較して38.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
豊島区
82.2万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名サンスプレンダー池袋
所在地東京都豊島区池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月1983年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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